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1、个人房产抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、福州房产所有权证.
2、企业抵押房产借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了福州房产借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为福州放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理房产借款的客户,来电咨询！
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订福州房产借资办理合同、同时准备资料
2、福州房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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福州住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入福州房地产市场流通,无其他抵押；
2.福州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.福州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.商住两用房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,按揭房屋大额消费贷款,抵押住房助学贷款,个人购房合同抵押助学贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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